行政院長卓榮泰期盼銀行「水龍頭放大點」，但竟然在9月初只拍板鬆綁新青安，「臺北市信義區雅祥段二小段469地號等5筆土地都市更新會」再次出面痛批，政府只想在2026挽回年輕人選票，對於危老自主更新缺乏銀行土地融資奧援，卻視若無睹，居民揚言，將用選票制裁。

國內萬物齊漲，中央銀行祭出一波波打房、緊縮銀行放款水位的作法，名義上是為打房，但是卻對各類融資無差別管控，更新會在今年4月間向媒體陳情，希望排除自主更新資金控管，原以為央行將釋出善意，沒想到居然只放寬新青安貸款，更新會表示，新青安有多少人頭貸款，業界甚至央行心知肚明，央行一次又一次放寬新青安，不但有失公平，對於甲代款、B入住的情況睜一隻眼閉一隻眼，簡直是可惡到難以想像。

更新會表示，更新基地計有153戶、所有權人多達200人，更新會10年前以「自主更新」名義遞件申請都更，好不容易在1年半前尋得願意承做土建融的公股銀行，歷經多次召開說明會、更新會、住戶大會，所有權人均已備齊相關資料，銀行並完成徵信作業，期間長達半年，都更重建只剩一哩路，即將見到曙光，孰料就在大選後，央行突祭出新一波放款管制措施，逼得該公股行庫不得不放棄承作本更新會土建融，資金迄今遙遙無期，更新的計畫，幾乎被判死刑。

更新會表示，雅祥段更新會是因海砂屋、房屋漏水、龜裂等結構出現重大疑慮而重建，出發點不在牟利，央行將危老更新和市場炒房、囤房混為一談，簡直豈有此理，拿善良無辜的老百姓開刀，不但影響更新會住戶安全，更墊高更新會都更時間、金錢成本，罔顧市民居住權益簡直到了可惡的地步。

更新會進一步表示，近年多國因地震級數增強，受害人數遽增，台灣處於地震帶，危險建物亟需更新，關稅壓力讓都更之路更加艱辛，更新會表示，既然央行再不調整放款相關政策，居民將在2026用選票讓執政黨再大敗一次。

圖／更新會提供